서울시 청신호 주택에 대하여 알아보자!

최근에 홍현희 제이쓴 부부가 광고를 새로 하던데 '청신호'라고 하더군요.

생소해서 찾아보니 <청신호>는 서울시  청년+신혼부부를 위한 '공공주택'의 새로운 브랜드라고 합니다.

다름 아닌 '청년과 신혼부부를 위한 호~옴 프로젝트'의 줄임말이죠.

홍현희&제이쓴 부부는 '구해줘 홈즈'에 가끔 출연하기도 했고 제이쓴은 인테리어 디자이너로 활동하기도 하니 광고 컨셉에 맞게 모델은 잘 선택한 느낌이 듭니다.

 

청신호 홈페이지 바로가기

 

그런데, 청신호 홈페이지에 들어가도 청신호에 대해서 감이 잘 안 오더라고요.   

그래서 간단히 정리 및 참고할 수 있는 페이지를 찾아보았습니다.

 

서울시 청신호 주택

 

#1. 청신호란? 

위에서 언급한대로  '청년과 신혼부부를 위한 호~옴 프로젝트'의 줄임말인데요.

서울시와 서울 주택도시공사의 공공임대주택 브랜드입니다.

서울시 공공임대주택은 행복주택이라고 하는데요.

행복주택은 입주자격은

1. 청년, 2. 신혼부부(예비 포함), 3. 한부모가족, 4. 고령자, 주거급여 수급자 이렇게 네 가지 유형으로 나눌 수 있습니다. 그 중에서 청년과 신혼부부에 특화된 평면과 콘셉트를 '청신호'라는 브랜드로 홍보하는 것이고요.

앞으로 청년과 신혼부부 대상의 주택에 이러한 컨셉을 가지고 만들겠다.

이런 의미라고 할 수 있습니다.

 

#2. 청신호 컨셉은? 

(1) 한면 더 

   : 청년 선택형  

     청년노마드형(20m2) - 1 bay 거실/침실 함께

     워크&라이프(29m2) - 1bay 거실/ 침실 분리

     소셜다이닝형(29m2) - 2 bay

   : 신혼부부 가변형  

     자기 계발형(39m2) - 2 bay 침실1, 알파룸, 드레스룸

     자녀계획형(49m2) - 2bay 침실 2, 드레스룸

     자년양육형(59m2)- 3 bay

(2) 한칸 더(수납) 

   : 청년- 수납 가전 빌트인

   : 신혼부부 - 펜트리, 드레스룸

   : 공동 - 택배보관함 및 현관 앞 개인 창고

(3) 한걸음 더(커뮤니티) 

   : 청년- 세탁, 휴게, 셀프바, 반려견 놀이터, 피트니스 등

   : 신혼부부 - 육아 쉼터, 실내놀이터, 돌봄 카페, 육아용품 나눔터, 렌털 서비스

 

=> 개인적으로 평가하면 현관 앞 개인 창고는 좀 독특하긴 한데 한 면 더, 한 칸 더에서 특별한 것은 없었습니다.

  왜냐하면 요즘 민영 주택에서도 저 정도 효율적인 수납 및 공간 설계는 다 하는 것이니까요.

  한걸은 더(커뮤니티)에서는 좀 특화된 부분이 있는데 어떻게 잘 운영이 잘되는지가 관건인 듯합니다.

 

#3. 청신호 자격은? 

 - 가장 중요한 것이 입주 자격일 것 같은데 청신호 홈페이지에서는 나오지 않았더라고요.

  그래서 찾아본 2020 1차 행복주택  입주자 공고에 따르면 

  : 대학생, 청년의 경우 최대 거주기간 6년

  : 신혼부부(예비 포함)의 경우 무자녀 6년, 자녀 1명 이상 10년 거주할 수 있는데

 ※ 신청자격은 입주자 모집 공고일 현재 기본 무주택이어야 하고요.

 ※ 전년도 도시 근로가 월평균 소득에 따른 소득기준 및 자산기준을 충족해야 합니다.

    소득기준 및 자산기준은 아래 블로그를 참조하시기 바랍니다.

 SH서울 주택도시공사 블로그 

2020 1차 행복주택 입주자 모집공고

 ※ 총 자산가액 : 부동산, 자동차, 금융자산, 기타 자산 한산한 금액에서 부채 차감.
※ 정확한 기준은 청신호 관련 공고문을 참고하시기 바랍니다.

 

#4. 청신호(행복주택) 임대료는? 

보증금, 임대료의 경우 면적과 지역 시세에 따라서 틀린데요.

주변 시세보다는 싸다고 할 수 있습니다.

 ※ 자세한 사항은 아래 블로그를 참조하시기 바랍니다.

2020년 서울리츠 행복주택 입주자 모집 과연 당첨 될까?

개인적인 생각으로는 공급 면적이 좀더 넓어지고 소득기준이 완화되면 더 좋을 것 같은데요.

그러면 경쟁률이 더욱 심해 지겠죠?

또한 입주 할수 있는 기간이 있으므로 입주가 된다면 입주 가구도 그 기간동안 부지런히 자산을 키워나가야 하겠습니다.

그리고 전반적으로 부동산 시장이 안정이 되면 행복주택이 아니라도 신혼부부나 청년을 위한 주거 안정도 저절로 될것이라고 생각이 되네요.

 

이상 서울시와 서울 주택도시공사의 공공임대주택 브랜드 청신호를 정리해 봤습니다.~

오늘도 즐거운 하루 보내세요~